最近北京市发布了新版的租赁合同 ， 对租赁市场进行了严格的管控 。 合同条款中明确禁止各类分割房和群租现象 ， 对租赁行业的健康发展将起到重要作用 。

群租房之所以屡禁不止 ， 主要是因为有市场需求 。 低收入人群对廉价住房的巨大需求让这类租房生意成为“黑中介”眼中的香饽饽 。 再加上违法成本低 ， 很多“黑中介”对房屋大肆修改 ， 三居室割除四五间房出来 。

今年从中央到地方合力开展“扫黑除恶”斗争以来 ， 不少操作不规范的中小型房地产经纪机构成为重点打击对象之一 。 “黑中介”逐渐绝迹 ， 租房市场变得愈发规范 。