1980年 ， 我国提出要走住房改革商品化的路子 ， 揭开了住房制度改革的大幕 ， 房地产行业正式成为一个产业 。 1998年 ， 国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 ， 宣布开始全面停止住房实物分配 ， 实行住房分配货币化 ， 首次提出建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系 。

随着制度的革新 ， 中国房地产行业进入市场化 ， 一批批房企先后涌现 ， 中国房地产市场迎来发展的“黄金”时期 ， 而中国许多城市也在这时期迅速发展 ， 中国经济的发展和城市的建设 ， 与地产行业的发展密不可分 。

房企在推动中国房地产市场发展的同时 ， 也促进了中国城市的发展 ， 建筑、交通、商业等逐渐丰富 ， 房地产行业让中国的城市成为真正的“城市” ， 这些房企足以担当“城市建设者”的称号 。