除了房价之外 ， 影响购房的因素还有很多 ， 而通过这些因素 ， 我们也能看到楼市一些微妙的变化 。 最近相关统计机构发布了6月份的房贷数据 ， 根据数据显示 ， 今年6月份的全国首套房贷款平均利率为5.423% ， 相当于基准利率1.107倍 ， 环比上涨了0.14% 。 看似一个微小的波动 ， 但是却透露出了楼市的一些动作 。

01房贷利率为何上下浮动

我们来看下相关的定义 ， 利率调整可以及时反映了资本市场上的资金供求状况 ， 有助于了解货币政策的效果并做出相应的政策调整 。 对于普通人来讲 ， 利率的调整能够有效地刺激或者抑制购房者的购房行为 ， 虽然这样解释有些狭隘 ， 不过实际情况确实是这样 ， 尤其是对于炒房者来讲 。