（三）未按政府备案价格要求销售商品房 ， 或者经附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修）等方式 ， 变相实行价外加价 。

（四）限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款 。

（五）通过捏造、散布不实信息 ， 或者曲解有关房地产调控政策等方式 ， 误导购房人的市场预期 。

（六）未取得预售许可证销售商品房 ， 以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用 ， 借机抬高价格 。

（七）以“以租代售”方式销售商品住房的 。

（八）未在销售现场明显处悬挂商品房预售许可证、公示商品房买卖合同范本及房地产限购政策的 。