值得关注的是 ， 虽然大连、佛山、武汉等少数二线城市在6月份的房贷利率有所下调 ， 但多数二线城市出现房贷利率上调迹象 。

“部分二线城市房贷利率下调 ， 多是之前房贷利率较高的银行跟进调整 ， 暂未发现新一波集中下调的现象 。 ”融360大数据研究院分析师李万赋表示 ， 二线城市中 ， 多个地区出现房贷利率上调迹象 。 继青岛、南京、成都之后 ， 天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上升 ， 且变化频率较快 ， 南京的房贷利率已经连续两个月上调 。 另外 ， 宁波、苏州等地部分银行还表示 ， 目前房贷额度比较紧张 ， 或暂停放贷 ， 或放款时间不确定 。

对于一线城市 ， 李万赋表示 ， 因为极个别银行下调房贷利率 ， 导致北京和上海的首套房贷利率略有下调 ， 分别从5.39%和4.92%下调至5.37%和4.91%；深圳维持没有变化；广州地区则开始反弹 ， 6家银行近期调高了房贷利率水平 ， 光大银行更是率先将首套房贷款利率调整至基准利率上浮20% 。