除了要了解卖房的背景之外 ， 大家也要适当了解一下屋主的性格 ， 正所谓“对症下药” ， 只有知道了对方是什么样的人 ， 你才能拿出相应的办法去应对 。 比如有的屋主的性格十分豪迈 ， 那么你最好也按照他的方式来 ， 直接告诉对方你心中的理想价位 ， 对方如果看你性格直爽 ， 说不定就不会和你去计较那几毛几分 。

如果是比较内敛的屋主 ， 你可以通过和他的交谈来了解对方心目中的理想价位 ， 然后和自己的理想价位做一个对比 ， 以此来做到心中有数 。

另外 ， 不管你买不买这套房子 ， 你都不能暴露心中的喜好 ， 买房子就像你去买衣服一样 ， 如果店家看出来你特别喜欢这件衣服的话 ， 无论你怎么样都不会少一分钱 。 所以买房子的时候也是一样 ， 尽量挑一些毛病出来 ， 不过这些毛病都是客观存在的 ， 而不是你无中生有 ， 如果屋主觉得你讲得有道理的话 ， 他也会相应地减少价格 。