项目与太湖临湖湾相邻 ， 临湖湾二手房均价16000-18000元/平 ， 另外邻近的二手房水路十八湾、家缘小区、太湖缘等 ， 均价在12000-13000元/平左右 ， 整个地块无特别开发要求 。

下半年的苏州市区首场土拍并没有部分市场人士预期的火热 ， 9宗涉宅地块的溢价率整体都不算高 。 本次苏州市区土拍终以“理性”退场 ， 印证了苏州“511新政”效应的初步显现 ， 也预示了2019下半年楼市的稳定基调 。