一手住宅库存达近三年来最高

一级市场方面 ， 2019年上半年惠州土拍市场成交44宗 ， 总成交金额为81.49亿 ， 平均楼面价为2821.2元/㎡ 。

从2012年的228宗 ， 580.6万㎡到2018年的124宗 ， 287.3万㎡ ， 土拍拍的面积和数量都缩水将近一半 ， 但是土地价值却一直在上升 ， 楼面均价创历史新高 ， 达到了2821.2元/㎡ 。

一手住宅供应方面 ， 2019年上半年惠州一手住宅供应套数为72176套 ， 环比下降33.7% ， 同比上涨2.6%；供应面积为733.38万㎡ ， 环比下降46.7% ， 同比下降4.8% 。

截止2019年6月30日 ， 惠州一手住宅库存125543套 ， 存量面积1368万㎡ ， 达到近三年来最高值 ， 去化周期为14个月 。