几所市直属中学中 ， 学区房门槛最低的是深圳中学 ， 学区挂牌均价为70428元/㎡；目前在售二手住宅中 ， 嘉湖新都1室1厅总价仅254万元 ， 单价76913元/㎡ 。

市直属中学学区房价格↑

深圳高级中学目前挂牌总价最低的楼盘位于竹园小区 ， 单价高达13万元/㎡ ， 该小区在今年4月曾因上级部门拟将小区深圳高级中学学位调整至水平低一阶的教科院附中 ， 引发业主维权 。 虽然最后竹园小区依旧保留了深圳高级中学的学位 ， 但也给深圳高价学区房带来了致命一击 。

新房方面 ， 带深圳中学学位的明德公馆目前仍有30套左右、建筑面积42~48平的住宅在售 ， 项目位于7号线洪湖站旁 ， 距离3号线水贝站700米 ， 总价在399万~456万之间 。