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2019年上半年的房价总体呈现上涨状态 ， 今年的房地产市场已经进入分化期 。 全国各地城市因发展程度不同楼市在调控下出现了不同的反应 。

购房者是促进房地产经济发展的主要动力 ， 在房地产经济发展的二十年时间里 。 购房者买房不再是单纯的居住 ， 更多的是升值 。 多数购房者抱着有房居住 ， 买房赚钱的心态买房 。

如今住建部多次强调 ， 对房地产的调控将会是永久的 。 因此房地产市场已经不再适合投资炒房 。 购房者买房开始偏向居住的购房心态 。 房产作为大型商品 ， 拥有居住 ， 保值 ， 升值三种属性 。 如今升值属性被大大缩减 。