2、楼盘纠纷现象不止

不要说新闻上报道的 ， 小编我旁边的小区就发生了房屋纠纷的事情 ， 很多业主在自家楼台上悬挂横幅 。 一问原因 ， 原来是因为入住的业主还没拿到房产证！这就是期房会出现的问题 。 交钱签合同的时候说得天花乱坠 ， 到了真收房的时候 ， 问题就层出不穷了 。 因为期房“先交钱再拿货”的特殊情况 ， 出现问题 ， 想要取证调查的周期长 ， 而且麻烦 ， 但二手房就没有这种顾虑了 。

3、处房周转效率低

二手房很多是精装房 ， 小区的建设和小区周围的建设一般都完善得差不多了 ， 基本可以做到随买随住 ， 拎包进去就成 ， 不用考虑太多问题 。 但处房就不是这样简单了 ， 如果是期房 ， 就要等 ， 少则一年 ， 多则两年 ， 不是期房 ， 也要搞装修 ， 十分麻烦 。 万一想出手 ， 也比二手房周转率低些 。