房产:楼市变天,房价继续翻番上涨?其实这些称为负债( 二 )

这说明什么问题?人一旦背负贷款 , 就失去了撂挑子走人的自由 , 你的老板和领导就可以随意的使唤你 , 呼来喝去 , 而你只能低声下气的忍着 。 当然也不是那么非常无理的要求 , 一个公司相对来说稳定的小伙伴都是已婚 , 未婚的说走就走 , 理由大都是:家人生病/回家帮忙/家人安排了 。

从另一角度来看 , 也说明过早负债买房 , 只会让自己生活变得程序化 , 未来几十年一眼也就能看穿了 , 不敢换工作更没资本创业 , 只为银行打工 , 然而万一你失业了呢?每月一两万的月供就压得你喘不过气来 。

那么现在一个家庭负债买房 , 最大限度的占收入比重是多少?过去说6年工资能买一套房是合理的 , 这是国际通行的标准 。 而最好的标准 , 应是当地平均房价与就业人口平均月薪相等 , 即平均而言一个月工资可买一平方米房子 , 就是合理房价 。 但现在看来 , 这太理想化了 , 符合这条件的几乎没有 。 不过最近的商品房市场只能算是差强人意 , 反观商铺市场却日益蓬勃 , 翻看网上的商铺信息 , 价格一家比一家火热 , 映衬了现在商铺的良好前景 。

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