那么为什么现在买房成了一条“泥路”呢？

很多人对住宅的需求也都是刚需 ， 但是随着近几年房价的飙升 ， 倒是有越来越多的人开始放弃买房了 ， 同时人口老龄化在加强 ， 需求可能已经不比从前了 ， 这也是楼市逐渐冷淡的主要原因 。 但是房产税确实会大大抑制炒房现象 ， 毕竟如果手里有多套房产的话就要缴纳大量的税款 ， 这就意味着房产的持有成本大大增加 。 如果再加上限售的话 ， 买来的房子不但不能立即卖出去 ， 还得缴纳高额的房产税 ， 就完全得不偿失了 。

除此以外 ， 随着房地产市场在趋于冷淡 ， 现在买房的话在以后会很难出售 ， 因为现在的市场已经不活跃了 ， 而我国现阶段的新生儿出生率在降低 ， 人口老龄化在增加 ， 所以以后的人口就会减少 ， 那么市场的需求就会减少 ， 这就意味着买房的话就有很大的可能会卖不出去 。 再加上开发商新房的竞争 ， 还有其他的二手房房主的出售 ， 现在买的房子大都会“烂”在手里的 。 然后还有房产税、物业费等等 ， 这些都加起来会是一笔非常大的费用 ， 这样的话现在买房投资的话应该可以说是非常不明智的 ， 所以现在不建议买房投资 。