一、房子的待售面积逐步增加

今年房地产市场的冷淡是很多人都看在眼里的 ， 全国绝大多数城市的房产销售量在减少 ， 无论是一二线城市还是三四线城市 ， 销售量都在下降 。 这一点和2014年的状况十分类似 。 而在销售走弱的同时 ， 商品房待售面积不断上升 ， 2014年底待售面积已经突破70000万平米 ， 地产业入冬 ， 去库存压力显现 。 这和我国目前的房地产形势很相似 ， 房企面临着巨大的去库存压力 ， 房子的待售面积还在持续增加 。

二、房产流动性都不大

房产的流动性除了上面说的开发商卖房难卖 ， 还有就是二手房市场的遇冷 。 楼市的走向很大一部分可以从市场的动向上反映出来 ， 而今年的市场和2014年的市场一样 ， 都是在走低的 。 就算是购房者之间的房产置换都是在减少的 。 很显然 ， 这都是购房者对于买房态度冷淡的结果 ， 除此以外 ， 今年的房地产调控政策、开发商的开发战略等等和2014年的状况都很相似 ， 所以接下来的楼市很有可能会走2014年的“老路” 。