7月2日 ， 国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》） ， 明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策 。 《意见》拟通过完善土地支持政策、简化审批流程、给予财税支持、加强金融支持等方式 ， 促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题 ， 促进实现全体人民住有所居 。
【住房保障体系|发展保障性租赁住房 满足新市民住有所居】此次政策出台 ， 有几个亮点颇受关注 。 一是保障对象精准 。 《意见》针对的是新市民和青年人 ， 要求以70平方米内的小户型为主、租金低于同地段同品质市场租赁住房租金 ， 政策预期目标明确 。 二是利益协调合理 。 引导多主体投资、多渠道供给 ， 坚持“谁投资、谁所有” ， 支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房 ， 为平衡参与主体利益诉求、构建主动参与激励机制做出较为合理的规划 。 三是支持政策实操性强 。 《意见》出台并细化了一揽子土地和金融支持政策 ， 以及同日发改委将保障性租赁住房纳入基础设施不动产投资信托基金试点项目的配套政策通知 ， 都给政策真正落地提供了切实保障 。 政策透露出 ， 政府责任、社会公平、公众福祉与经济增长同样重要 。