上海出现“收缩型城市”,都市圈投资是否还能稳赚不赔?( 八 )
土地方面 , 也大幅缩水 , 在《浦东新区土地利用总体规划》中可以看出 , 临港新城原来的296.6平方公里建设用地并没有预留出来 , 只有临港主城区、装备制造区和物流区的土地是粉色的(建设用地) , 其他的都是黄色(农业用地) 。 从浦东新区的战略格局图看 , 临港新城只留下了南部重点建设区域 , 北部的主产业区和综合区 , 土地都没有预留出来 。
其实 , 在经济高度发达的上海 , 不仅是临港在缩水 , 在上海金山、奉贤等地的不少地方 , 近年来也都存在不同程度的\"收缩型\"规划 , 这或许与上海的发展战略有关 。 自今年以来 , 长三角一体化进程加快 , 在沪浙苏三地交界处的青浦、嘉善、吴江建立\"长三角示范区\"的规划已确定 , 向西拓展将成为上海未来的主导方向 , 而地处东海之滨的临港新城 , 在经历了曾经的\"辉煌岁月\"后 , 又重归沉寂 。
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