开发商的购房合同上面一般约定的是如果是由于购房者自身问题导致房贷审批不通过 ， 购房者应在指定的时间内用现金的方式补齐房款 ， 也就是全款购房 ， 所以在签合同时应该将这些条款看清楚 ， 并且咨询置业顾问如果出现房贷审批不通过的情况应怎样处理 ， 是否可以更改合同条款或者添加附加协议 ， 以保证自己的合法权益 。

如果得知了房贷被拒的情况 ， 那么先不要着急 ， 也不要轻易就放弃了 。 先弄清楚是什么原因导致拒贷的 。 看是否可以让开发商进行处理 ， 因为开发商和银行是合作关系 ， 所以如果只是一点小问题 ， 那么相信开发商是能够处理好的 。 房贷被拒或降低贷款成数一般是由于银行流水不够造成的 ， 如果是因为这个原因 ， 完全不用着急 ， 可以用以下几种方法补救 。