一方面是与这些中小城市的过度建造有关系 ， 另一方面就是与这段时间大量炒房客涌入也有很大关系 ， 炒房客涌入虽然接了盘 ， 但由于他们买房子并不是自己住 ， 而是放之待房价上涨之后甩手卖掉 ， 所以多数都在空置 。

另外三四线城市缺乏有力的实体经济支撑 ， 社会公共资源匮乏 ， 留不住真正的人才 ， 大多数人都往大城市跑 ， 即使在这里买了房也住不了 ， 这也是造成空置的一个原因 。

而且很多中小城市的居民在这里本身就有自己的房子 ， 可以说不缺房子 ， 没有多少买房需求 ， 过多的建造房子而卖不出去 ， 可不得空置吗？

而与三四线的中小城市相比 ， 可以肯定的是 ， 社会公共资源集中的一二线等热点城市照样是吸引人口涌入的主要城市 ， 比如北上广深以及各地的省会二线热点城市等 ， 往后这些地方的吸纳能力可能会越来越强！