小编查找相关机构的调查数据资料显示 ， 2013年中国城镇家庭住房空置率高达22.4% ， 其中北京的住房空置率为19.5% ， 上海住房空置率为18.5% ， 重庆住房空置率为25.6% ， 成都住房空置率为24.7% ， 武汉住房空置率为23.5% ， 天津住房空置率为22.5% 。 在中国房地产报发起了《2015年5月全国城市住房市场调查报告》中提到 ， 中国主要城市的住房空置率整体水平在22%-26% 。 目前一线城市空置率22% ， 二线城市24% 。

不难看出 ， 我国的房产空置率还是很高的 ， 差不多有房屋总量的四分之一 ， 且三四线城市的空置率高于一二线城市 ， 如果按照人头来分配住房 ， 我们目前的房子足够40亿人来居住 ， 但事实是不能这样平均的 ， 所以在不少小城市经常看到晚上大楼漆黑一片 ， 也就是我们常在新闻里看到的鬼城一说 ， 就表明这个城市的空置率过高 。 究其原因不仅仅是炒房客过量囤房有关 ， 三四线棚改化过渡建房导致房产市场慢慢趋于饱和 ， 也是导致空置率上升的直接原因 。