而他们不看好房地产的原因有很多 ， 其中就像李嘉诚说的那样 ， 中国房地产的租赁比正在上升 ， 未来买房的人会减少 ， 这正好也验证了现在的房地产市场销售量不断下滑的状况 。 而更多的还是他们看出了政府对房地产市场的调控在不断加强而这些调控都在针对房企 ， 无论是资金还是市场 ， 房企的路已经越来越难走了 ， 所以才会有那么多房企都开始试着转型 ， 像是恒大做新能源汽车 ， 融创做文旅等等 ， 还有很多小房企都已经被大房企吞并了 ， 看得出来 ， 对于房企来说 ， 房地产的冬天已经降临了 。

这是否意味着购房者买房的机会来了？

其实即使现在的房地产走向不利于房企 ， 但是对于购房者来说 ， 也还不是最好的买房机会 。 因为现在正是政府整治房地产的一个“高峰期” ， 这个“高峰期”会持续多久还是一个未知数 。 现在对购房者利好的趋势还没有完全显现 ， 更多的还是对房地产市场上的不良现象的整治 ， 而最重要的一点就是 ， 房价还没有趋于利好 。