按照现阶段绝大多数开发商的定价方式来看的话 ， 大体有两种 ， 分别是“金字塔法”和“橄榄球法” 。 其中 ， “金字塔法”就是楼层越低越贵 ， 越高越便宜 ， 这样的话次顶楼因为比较高所以就比较便宜 。 这是以前很多开发商的定价方法 ， 现在比较少见了 ， 不过也有的开发商是倒金字塔法 ， 这种情况比较少见 。 而另一种“橄榄球法”现在就比较常见了 ， 这就是中间的楼层最贵 ， 然后越向两边越便宜 ， 而次顶层因为在高处一边 ， 自然也会便宜一些 。 所以说现在的次顶层都会稍微便宜一点的 ， 值得购买 。

总的来说 ， 次顶层能让住户享受到高层视野好、通风好等等所有优点 ， 但是能完美避开漏水的缺点再加上楼层价会相对便宜一点 ， 自然也是值得很多人选择的了 。 那么以后在挑楼层的时候完全可以优先考虑次顶层 ， 不过最主要的还是视情况而定 。