----房市新拐点就在下半年？利好和利空齐飞 ， 房奴是该喜还是该忧//----

现在的房市处于一个即将发生大变局的时代 。 房市不再像以前一样 ， 稳赚不赔 ， 房市的新拐点可能就在下半年了！至于是利好还是利空 ， 看下去 ， 购房者心里也应该明白了 。

1.人民币连续走低 。 离岸人民币兑美元跌破6.72关口 ， 日内连破6.70、6.71和6.72关口 ， 大跌近400点 ， 刷新近一年以来新低 。 有人可能看不明白 ， 人民币贬值跟房市又有什么关系呢 。 实际上 ， 从长期效应来看 ， 人民币兑美元适度的贬值 ， 是有助于促进出口 ， 对经济有一定好处的 。 但是当前在贸易战的关口 ， 出口有没有那么容易呢？再是从短期层面上看 ， 近日突然的持续贬值 ， 会让国内民众心态发生变化 。 在购房者方面来说 ， 可能会有短期的资金外流现象出现 。 对于开发商方面来说 ， 持有美元外债的开发商融资成本也会提高很多 ， 中小房企的生存压力更大了 。