第二、房住不炒的深入人心

上面我们也说了 ， 过去几十年的房地产发展规律让一些人总是存在一种顽固的心理 。 因此 ， 除了改变房地产与我国经济的关系外 ， 改变大家的买房观念也很重要 。 只有这样的双管齐下 ， 才能达到房价稳定的预期 ， 并且实现房价泡沫慢慢消化的过程 。

那么 ， 从目前的楼市情况来看 ， 这样的一种房住不炒可以说已经产生了效果 ， 买不起房的暂时不会买 ， 能够有机会买房上车的 ， 也不着急入场了 。 毕竟这个房价还会继续稳定下去 ， 并且一些城市还有着进一步下跌的可能 。

第三、楼市调控政策的改变

过去我国基本都是一刀切的调控方式 ， 而一刀切调控方式带来的影响就是不顾城市发展情况 ， 导致一些城市房价疯狂暴涨 。 比如说每次提到都会被大家讨伐的棚改货币化和去库存 ， 不论城市是不是需要这样的方式刺激楼市都实行起来 ， 最终一些城市楼市出现了野蛮生长 。