最近因为市场环境的冷清 ， 导致楼市的成交情况一直都不是太好 。 尤其是以炒房客为主要人群的二手房市场 。 如果楼市调控一直都比较严格也就算了 ， 问题就在于随着因城施策的放开 ， 很多城市都有相应的放松楼市调控政策 。 但是开发商依然没有涨价 ， 新房价格如果不能出现大涨 ， 那么怎么体现二手房的价格呢?

不论是炒房客还是去接盘的人 ， 之所以会选择二手房多数都是看中了未来的房价上涨潜力 。 比如说现在新房价格8000元每平 ， 二手房价格10000元每平 ， 但是谁都知道未来这个新房价格会涨到15000元每平 ， 有了这样的房价前景 ， 才会有人愿意去买二手房炒房客也才能有利可图 。

但是呢 ， 如今这个房价不涨了 ， 调控放松也不大涨了 ， 房价不涨炒房客就没有了利润空间 ， 怎么可能不着急呢?此外 ， 虽然说如今的炒房客和开发商都存在一定的持房压力 ， 但是相对来说开发商能够坚持的时间更长 ， 而且也有一定的操作空间 。 只是那些在近两年入场的炒房客 ， 就没有那么好的运气和足够的时间了 。