3、二房东转租的问题 。 并非二房东就一定有问题 ， 尤其是近几年很多机构提前收储了一批房源 ， 然后改造并配套之后增加租金赚差价 ， 比很多散客房东的房源要好 。 但是也必须注意有些人只是为了偏租金 ， 在没有得到授权的情况下转租之后销声匿迹 ， 真正的房东来了租客有苦难言 ， 还容易产生纠纷 。 这个方面 ， 租房要么找正规机构 ， 对个人转租二房东 ， 最好是同样的租客 ， 同时保留好对方的租房协议、身份证等资料 ， 切莫大意 。 尤其是租金明显比市场价便宜 ， 且一次性收取半年甚至更久房租的 。

4、注意合租对象 。 很多年轻人刚毕业工作 ， 收入有限 ， 往往都是为了交通或者节约租金而选择合租 。 然而合租对象是最大的不确定因素 ， 无论是生活习惯 ， 是否带宠物 ， 工作作息、乃至性格和身份都难一下子了解到 。 这种情况下最好在租房的时候跟出租方了解一下 ， 同时尽量跟合租者见个面 ， 不要以为各自一间屋关起门来各过各的没有影响 。