此外 ， 受需求、供应等因素影响 ， 部分热门城市特别是热点一二线城市楼市仍有过热的可能 。 在房住不炒的大背景下 ， 地方调控加码 ， 极有可能通过上调利率的方式抑制房地产市场过热 。

综合多方迹象表明 ， 下半年房贷利率继续上调仍是大概率事件 。 对于刚需购房者来说 ， 虽然楼市扑朔迷离 ， 但政府调控最终目的是回归房子居住属性 ， 保护刚需自住利益 ， 刚需该上车时还需及时上车 。