为推动增加保障性租赁住房供给 ， 近期 ， 住房和城乡建设部办公厅印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》 ， 在工程建设标准方面为集中式租赁住房设计、施工、验收等提供依据 。
近年来 ， 部分房地产开发企业和住房租赁企业通过新建、改建方式 ， 发展了一些宿舍型、公寓型租赁住房 。 从“一套房”到“一间房”“一张床”的多层次租赁住房布局 ， 有利于促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题 。
【住房建设|集中式租赁住房有了建设适用标准】“但在调研中 ， 地方和企业普遍反映 ， 由于国家层面对宿舍型、公寓型租赁住房适用的标准不明确 ， 各地执行标准不统一 ， 有的城市没有明确相关标准 ， 有的城市仅明确消防适用的标准 ， 导致地方相关部门缺乏审批依据或对审批的把握尺度不一 。 ”中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师郭景介绍 ， “特别是‘商改租’‘工改租’等非居住房屋改建为集中式租赁住房的项目 ， 审批往往无法受理 。 这个问题一定程度上制约了宿舍型、公寓型租赁住房的供应规模和健康发展 。 ”
针对这一情况 ， 《通知》将集中式租赁住房分为宿舍型租赁住房（包括实践中的公寓型租赁住房）、住宅型租赁住房两类 。 新建宿舍型租赁住房执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准 ， 改建宿舍型租赁住房执行《宿舍建筑设计规范》或《旅馆建筑设计规范》及相关标准；新建或改建住宅型租赁住房执行《住宅建筑规范》及相关标准 。