3.关于买车位的相关细节写进合同里了吗？购房者在签订购房预售合同的时候 ， 如果车位是跟随房屋一起预购的 ， 那么购房者应该就车位的位置、大小、车位号、预售面积、预售价等具体情况在预售合同的补充条款中约定清楚 ， 越详细越好 。

说完了买车位时候应该注意的地方 ， 下面就进入重头戏 ， 哪些情况下 ， 车位不用买的呢?

1.小区里敞开式的地上车位 ， 在没有特定的合同约定下 ， 归业主所有 。

2.地下车位建筑面积已经分摊到每户业主头上的情况下 ， 车位归属于业主 。

3.改造的车位 ， 如果是在园小区绿化、或者似建公共实施的范围内改造的车位 ， 这种情况下车位同样归属小区业主所有！