租赁市场方面 ， 据诸葛找房数据研究中心监测数据 ， 2019年6月 ， 全国大中城市月租金挂牌均价为44.24元/m2 ， 环比上涨0.20% ， 但涨幅收窄 。 6月随着毕业季的到来 ， 毕业生租房需求集中释放 ， 带动6月租赁市场价格整体走高 。 一线城市的价格上涨表现更为明显 。

监测的20个重点城市2019年上半年租金均价累计上涨1.67% 。 其中累计上涨城市15个 ， 累计下跌城市5个 。 上半年一线城市上涨更加明显 ， 半年累计上涨达3.41% ， 重点二线城市半年累计上涨0.67% 。

《报告》指出 ， 5、6月份各地毕业生租赁需求陆续释放 ， 供需两旺的市场局面 ， 拉动了租赁成交量的回暖 。 但由于整体租金均价已处相对高位 ， 涨幅有所收窄 ， 各城市变化各异 。 总体来看 ， 近年来热点城市人才引进力度加大、落户门槛降低 ， 人口吸引力进一步增强 ， 人口流入导致租房需求增加 。