房屋出租起纠纷 耐心调解终解决

近日 ， 白沙洲街人民调解委员会调解了一起因长期拖欠房屋租金而引发的纠纷 。 家住白沙洲街的房东王女士来到武昌区司法局白沙洲司法所 ， 说她因为房租的问题与房客闹起了矛盾 。 王女士反映从2014年开始 ， 她将房子租给洪某已有5年多 ， 跟租户洪某之间是口头上约定的租金等事宜 ， 双方没有签订书面租赁合同 。 前几年 ， 洪某还按时支付租金 ， 现在租户拖欠房租长达一年半 ， 每次上门催缴 ， 洪某总是以种种理由拒绝支付 。 了解情况后 ， 调解员首先稳住双方的情绪 ， 耐心做双方的工作 ， 并宣传有关法律知识 。 调解员指出 ， 双方当事人在房屋出租时没签订正规合同 ， 这样的处理太过草率 ， 双方都有过错 。 同时向双方当事人提出合理的建议：王女士退让一步 ， 因洪某经济遇到了困难 ， 拖欠一年半的租金分两次给 ， 王女士表示同意；而洪某要拿出诚意来 ， 想办法把租金付清 ， 洪某也表示接受 。 |楚天都市报