在现在的楼市 ， 投资性最大的就只有一般的商品住房 ， 这些为人才引进所建的经济适用房是没有多大的投资价值的 。 所以 ， 人才引进福利政策利好的也是南京的经济适用房市场 ， 并不是一般的商品房市场 ， 经济适用房就算行情很好 ， 但是房价的涨幅也是会非常微小的 。

于是 ， 大家不必担心南京发布了人才引进政策之后商品房楼市持续火热 ， 今年南京的商品房楼市行情之所以如此火热是因为去年一年积压刚需的集中释放 ， 释放殆尽后就会回落 ， 如此一来 ， 房价肯定也不会因此而大涨 。 并且 ， 由于南京引进人才发展了其他经济之后 ， 资本逐步退出楼市经济的依赖之后 ， 房价还会有下行趋势 。