放眼目前的房地产大环境 ， 房产税 ， 空置税等政策的陆续出台 ， 会持续的增加房产持有者的成本 ， 所以为了实现社会资源和政府财政收入平衡的目的 ， 碧桂园已经开始在很多楼盘实行降价销售的方针 ， 在一些三四线城市甚至打出了5折的优惠 。 而且目前三四线城市房价的下降只是个开始 ， 而且等未来房产税出台之后 ， 老百姓们就更不愿意买房子了 。

现在碧桂园等大型房产企业能够从三四线城市中撤离 ， 就说明这些地方已经没有多少利益可图了 。 因为这些大型企业对市场的敏锐度很高 ， 稍微有点风吹草动就会改变自己的营销策略 ， 万达直接退出房地产就是其中最好的例子 。 所以再次背景下 ， 未来三四线城市的房价很可能就不会上涨了 。