----房产：五年以后你有80万房产还是80万存款哪个保值 ， 看不吃亏//----

房产：五年以后你有80万房产还是80万存款哪个保值 ， 看不吃亏

目前银行五年期的利率最低的为四大行 ， 80万元属于大额存单 ， 利率大概在4.2%左右 ， 高的5年期利率可达5.65% ， 我们以最高的计算 ， 80万元5年后的利息可达：80*5.65%*5=22.6万元 ， 因此到期本息合计为：102.6万元 。 涨幅22.6/80=28.25% 。 当下有80万元存款 ， 最保守的理财方式就是选择银行的三年期大额存单 ， 分成两个40万分别存在不同的银行 ， 按照常见的4.18%年利率 ， 则五年后能有16.72万元利息 ， 相当于增加了20.9% 。 至于80万元的房产 ， 按照当下的房租水平 ， 租金回报率普遍在2%左右 ， 即使按照2.5%计算 ， 一年能收2万元租金 ， 5年就是10万元 ， 租金能占到房产的12.5% 。