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所以这些因素叠加以后 ， 可以说 ， 中国不可能有一家机构、银行、中介、代理能够知道全国的多个城市的房地产首套或者二套平均利率！

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最后伟哥总结一下：

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1：最近针对房地产企业融资端全方面收紧的原因是因为2季度来房企肆无忌惮的扩张融资 。 包括7月份窗口期短短10天100多亿美元的融资井喷 ， 不收紧有失控风险了！房地产信托、居民杠杆在过去几个月都在加速上行 。 到了必须监管的时候了 。

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2：稳定是趋势 ， 任何政策都没有一刀切 ， 房地产融资相比2018年4季度依然是宽松的 ， 但部分企业再次抢地王 ， 使得监管政策继续收紧是趋势 。

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3：在全球和中国历史上 ， 还没有出现过一次全社会资金宽裕 ， 而只有房地产收紧的现象 。 未来几个月的市场表现 ， 将主要看 ， 这些监管政策如何落地执行 。 毕竟现在金融机构除了房地产放贷给其他行业的意愿非常低迷 。