9月15日 ， 上海公布的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》明确：加快培育和发展住房租赁市场 。 到2020年 ， 基本形成多市场参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系 。

其实原因也很简单 ， 对于现在政府层面正在大力推行的租售同权 ， 如果租房也能享受到跟买房一样的特权 ， 比如落户 ， 子女教育 ， 医疗等 ， 那么 ， 买房这样的行为存在的价值将会大打折扣 。

我们经常说 ， 决定房产价格的往往是两大维度 ， 一个是地段 ， 另一个是依附在上面的资源 ， 有的时候 ， 哪怕其中一个变量稍微动了下 ， 在房价上 ， 也会产生极大的利差 。

随着房价的持续上涨 ， 确实有那么一批人真的已经越来越买不起房了 ， 而人要先安居才能乐业 ， 没有安居的生活将会影响到社会结构的存在稳定性 ， 因此 ， 租售同权概念的提出 ， 其实最核心的逻辑是要从底层开始构建稳健的社会结构网络 。