业界普遍预测该地块住宅商品房未来预计可达10万+每平米！

目前周边新房项目葛洲坝中国府11万/m2、金融街融府66555 元/㎡、泰禾西府大院113000元/m2 。

周边二手房在5万/平方米-6.5万/平方米之间 ， 东侧为刘孟家园回迁房 ， 西侧是丰台科技园生态主题公园 。 地铁、生态公园加持 ， 丰台科技园总部基地、丰台排名前三的丰台五小分校及三甲医院作背书 ， 在南三环、南四环之间 ， 其位置十分优越 。

结语

本次拍卖延续了北京土拍市场不限价地块逐渐增多的趋势 。

其次高起拍价特考验拿地企业资金实力 ， 而本次土拍单宗项目也创下今年单个项目成交价的最高点 。