此前房价上涨 ， 一方面是供不应求 ， 所以开发商叫价越来越高；另一方面也有炒房客哄抬房价的原因 ， 再加上城市资源稀缺和经济快速发展 ， 房价上涨快已经成为大家习以为常的现象 。 但是前几年开始 ， 国家真正出手调控房价 ， 坚决调控不放松；在打击投机炒房现象的同时 ， 也在增加供求 ， 那么短期内房价肯定不会再继续快速上涨了 。

房价不涨了 ， 那些短期投资客必然要快速变现 ， 解除高杠杆风险 ， 二手房挂牌量会明显增加 。 而刚需 ， 就有时间慢慢挑房子了 。 虽然十多年的房地产市场让大家习惯买涨不买跌 ， 而且买房肯定希望房价上涨 ， 但也有不少人就是为了居住买房的 。 尤其是医疗、教育、就业资源都比较优质的一二线城市 ， 只要城市发展在继续 ， 不涨价的买房就有意义 。