中国楼市目前出现一个其他的情况 ， 商品房销售仍然在创新高 ， 但是楼市房价却在下降 。

7月15日国家统计局公布的《2019年1~6月份全国房地产开发投资和销售情况》显示 ， 上半年全国房地产开发投资61609亿元 ， 同比增长10.9%；商品房销售额70698亿元 ， 增长5.6% 。 同时各地现房价格涨幅开始持平或回落 ， 长期来看楼市将保持平稳下降的状态 。

楼市的“小阳春”让房价和成交量又一波较为明显的回弹 。 但是5~6月份楼市情况又开始向下走 。

6月份房企拿地数据比较好 ， 部分城市的土地市场比较活跃 ， 但是这一情况扔处在同比下调的趋势之中 。 2019年二季度房企大额度融资减少 ， 导致房企没有太多资金花在买地上 。