小塘楼市有什么特点？

小塘地处南海区中部 ， 距离博爱湖直线距离约3.6公里 ， 比邻金沙、丹灶 ， 在桂丹路主干道旁 。

要知道 ， 三年前小塘的主力楼盘上林苑才卖8000多元/平米 。 但随着近两年时代、首创、雅居乐等房企进驻 ， 楼面地价接近万元 ， 片区房价早已翻一倍有余 。

▲项目位置图

一条三环路 ， 见证了小塘房价发展轨迹 。

三环东路附近 ， 西堤国际花园、上林苑最早兴起 ， 紧接着是紫悦明都和绿地丽雅香榭花城顺销 ， 附近商业配套较齐全 ， 升平百货、万民广场已开业 。 随着这些楼盘售罄 ， 时代领峰接棒 ， 把小塘房价拉升了不止一个层次 。

而三环西路一侧 ， 主要是小塘车站附近的旧厂房改造项目 ， 未来将陆续变身成为高尚住宅区 ， 例如首创禧悦台 。