商品房市场

半年冲量结束 ， 供销回落 ， 市场进入盘整期 。 从上面的表格可以看到 ， 上周新增供应48.99万方 ， 环比上涨27% ， 上周重庆楼市供应放缓 ， 办公项目集中加推 ， 住宅项目供应下降 。 从区域来看 ， 南区供应力度加大 。 其中 ， 巴南区的中交锦悦推出187套高层房源 。

上周成交面积45.70万方 ， 环比上涨1% ， 其中巴南区（鹿角、李家沱、龙洲湾） ， 近郊及二环刚需项目聚集地 ， 性价比较高 ， 带动区域成交量居市场第一 。

另外 ， 商品房成交均价10109元/㎡ ， 对比上上周的10993元/㎡ ， 环比下降8% 。 商品房库存量方面 ， 上周重庆主城区商品房库存量达到1351万方 ， 去化周期为5.2个月 。 近八周 ， 重庆主城商品房库存量持续下降 ， 库存量低至1300万方左右 。