具体说说朝阳新城 。先说说不好的，规划是吹得天花乱坠，其实只是西湖区的宝，定位是居住区，房子多且密，但是路实在是窄，还没住满里面就开始有拥堵的趋势，特别是进出快速路的口子少 。再说说好的，地理位置优越，摊开南昌地图，朝阳是地理位置的中心，连接老城新城，九州高架沿江快速路昌南大道象湖隧道环抱，只要出了里面的小马路立刻就有飞驰人生的快感有木有，地铁四号线穿区而过，通车后南来北往更加方便 。入住率现在已经比较可以了，生活气息越来越浓，年轻人越来越多(看一个地方有没有发展就看年轻人多不多)，小区档次都还不低，价格当然也比较感人 。其他配套的话，学校都是西湖区名校的分校，所以都是学区房，三医院已经开业，购物目前西湖万达，天虹应该快开张了，文旅有华侨城，是个大IP 。总之，朝阳目前是个比较有吸引力的区域，在九龙湖还没成熟之前，这里是一个更加适合生活的区域 。
还有几个个人观点，一个是经开，早些年那边主要是高校带动人气，以及一些工厂，后来慢慢的有了商品房，那边不是工作需求不建议考虑，原因是墓园和垃圾处理厂，本地人都知道，如果必须要去，一定要擦亮慧眼好好选 。新建区，红谷滩隔壁，近水楼台先得月，背靠大树好乘凉，县改区的，配套完全没有问题，本地人多，县城部分有点类似南昌主城区老破小，但是外围也有新楼盘可以选择，最近出了个欣悦湖组团，在新建和湾里之间，房企云集，但是能不能发展成熟也需要时间的考验 。赣江新区，好像还是个概念，城北的人关注多一些 。青云谱，一个完全隐身了的区，洪都人气好一点，但是……如果不是情怀还是可以多考虑一下别的地方 。南昌县，全国百强县哦，自成一体，有地铁，城区配套完备，教育也可圈可点，但是貌似房价也不低了 。
本人一般混中部偏西南，东边和北边不太涉足，也不甚了解，就不多说 。如果有不对的地方轻拍
这张图是最新的南昌房价示意图，虽然数据不见得很精确，但大体上还可以作为一个宏观的数据来参考 。
你的预算是100万元，购买一套80-100平方米的房子，也就是说，能够接受的每平方米单价是8000-12500元 。
结合图上的数据可以发现，这个价格，东湖西湖青山湖高新等区域的楼盘基本上被排除了，红谷滩新区的价格更高，也没法入手 。至于南昌的几个县，我想也不会在你的考虑范围之内，也可以排除 。
所以，明面上的选择只有四个区域，湾里区、新建区和青云谱区，再加上一个赣江新区 。
但实际上还有一点值得注意，图中为成交均价，之所以显得比较高，是因为新房成交价很高，而同区域的二手房成交价是比较低的 。如果能接受相对旧一点的房子，除了红谷滩区域，在每平米价格12500元的条件下，完全可以买到你想要的房子 。
当然，除了以上价格方面的硬约束之外，我们还要综合考虑房子的交通、环境等因素 。
我觉得，交通因素，最重要的就是考虑地铁线路 。目前1、2号线已经全线贯通，沿线房价也受到了明显的支撑 。幸运的是，现在二手房价格尚未明显上涨，你可以考虑在地铁沿线区域寻找合适的房子，比如，下图中的红圈区域：
如果不能接受二手房，非要购买新房的话，建议到湾里区寻找合适的楼盘 。湾里也是交通比较便捷的区域 。如果还要再具体到更细化的建议，那就需要你自己去实地考察了，没有人能完全代替自己的眼睛 。
这个要看你工地的地方了 。如果从长远看，九龙湖还是比较适合居住的，各方面规划都不错；如果喜欢热闹，且急需住，可以考虑新建区；考虑到预算问题，红谷滩价格较贵，如果能接受比较多的银行贷款，可以考虑，毕竟红谷滩最成熟区域，价格也很抗跌 。

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