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上一篇谈了一下暗卫的问题《买房能不买暗卫最好不买 ， 除非不做淋浴》 ， 今天继续卫生间 ， 说一下小的卫生间 ， 这里的小 ， 就是常见的格局 ， 无法做干湿分离 ， 仅仅满足洗漱、马桶和非常小的淋浴 。



▲如图户型 ， 卫生间小到几乎每个功能区都在打架 ， 马桶紧挨浴柜 ， 浴柜最小化仅仅满足功能 ， 马桶与淋浴只能采用浴帘 ， 玻璃隔断压根没有空间实现 。 这种卫生间同样是正常做防水 ， 例如地面全做 ， 墙面做到与吊顶齐平 。 这个几乎就是常规做法 ， 原因查看《卫生间防水全做错了 ， 被坑还感激人家呢》 ， 但是这样做的话真的能万无一失吗？完全可以 ， 第一坡度正确 ， 一定是地漏处为最低点 ， 第二过门石门口一定要有高度台阶；第三最重要一点一定要做好美缝处理 。 以上三点 ， 最后一点美缝尤为重要 ， 一旦没有做或者没有做好 ， 卫生间出问题只是时间问题 。
▲画一个简单示意图 ， 最上头是瓷砖 ， 瓷砖下方是水泥砂浆 ， 再下方才是防水 。 看明白这个顺序以后 ， 就好理解了 。 瓷砖与瓷砖是有缝隙的 ， 如果这个缝隙渗水 ， 就会渗到水泥层和防水层之间 ， 此时压根没有地方排水 ， 随时时间越来越长 ， 水越来越多 ， 只会朝向卫生间四面扩散 。 但是三面有墙体 ， 而且防水是碗装结构 ， 三面水是渗不出去的 ， 唯一的出口就在卫生间门口 ， 就像水库蓄水一样 ， 到一定程度 ， 水必然漫过门口 ， 流出卫生间 。 而此时因为水都在水泥砂浆下方流动 ， 压根看不出来 ， 等你看出来的时候 ， 就是楼下找你的时候 。 因为出了卫生间门口是没有防水的 ， 水会顺着水泥砂浆的空隙往低处流动 ， 越积越多 ， 此时就开始渗透楼板 ， 到了楼下 。 这就是好多人发现楼下漏水位置竟然离卫生间很远的原因 ， 因为水泥砂浆哪有空隙 ， 哪地方低水蔓延前进 ， 不一定就在卫生间门口 ， 肯定在卫生间附近区域 。 以上情况即使你防水做到再好 ， 不采取一定措施必然随时入住时间越久 ， 门口就会出现潮湿甚至漏水 。 怎么去杜绝这种问题的出现？第一美缝 ， 卫生间一定做美缝 ， 瓷缝的诞生不仅仅解决地压墙和墙压地的工艺差异问题 ， 同时解决卫生间瓷砖缝隙问题 。 美缝处理好所有地面墙面缝隙 ， 水只能从最低处的地漏蔓延 。 前提是你家过门石最高点一定要高于地漏的最低点 ， 坡度一定要对 ， 否则美缝再好 ， 地漏下不去水 ， 水漫金山 ， 从过门石上方也照样溢出去了 。 第二 ， 最好做挡水 ， 实在空间小没有做挡水的条件 ， 一定洗澡的时候用浴帘遮挡一下 ， 这样水只会在小范围蔓延 ， 及时流入地漏 。 如果卫生间非常小 ， 洗澡又离门口很近 ， 不用任何措施 ， 每次洗澡水都会溅到门上 ， 然后流到过门石 ， 进而一点一点渗透到门外 ， 时间久了 ， 卫生间门口墙面照样潮湿掉皮发霉 。 有时候 ， 装修是矛盾的 ， 因为装修的是房子里头人的生活 。 小两口住房 ， 卫生间如果太小 ， 为了避免水的渗透 ， 里头做个挡水或者加上淋浴房 ， 必然会导致后期有了孩子无法洗澡《家有小孩 ， 卫生间做了浴缸和淋浴房？》 。 所以考虑好各种因素以后 ， 小的卫生间还是养成好的习惯 ， 每次洗澡采用浴帘遮挡 ， 完毕及时清理积水 ， 同时保持空间的干燥 。 否则唯一能杜绝问题的办法其实很简单：小卫生间房子不买！暗卫的房子不买！可惜 ， 这个只是期望而已 ， 现实往往太残酷 。