所以考虑到众所周知的拆除成本和收益 ， 我觉得可能不会拆 ， 而是通过城市中心迁徙的方式更新居住环境 。 50年或者70年并不长 ， 现在的一些市中心也有一些地段非常好以至于拆迁成本异常高 ， 以至于这类老破小现在处于一种无缘拆迁的困境 ， 城市都开始建新城区了 。 所以可以看出 ， 不论技术原因还是环境这类因素导致的拆迁成本不可承受 ， 都只有通过技术或者环境的改变使得成本收益符合逐利需求后 ， 这个楼才会被拆 。 那么 ， 如果没有那么多地建新城了呢？人口数量变动趋势 ， 以及科技的发展导致的居住模式甚至居住地的改变都会是重要的变量因素 ， 那么产生的结局就会有无数种 。