二十年后 ， 存款的剩余价值低于二十年前的剩余价值 。

其次 ， 分析二十年后的房产 。 买了房就有了家 ， 一家人住在自己的房子里 。 住十年 ， 二十年 ， 三十年都没问题 。 自己的房子住着踏实 。 如今的房产在二十年后 ， 房子装修略显老旧之外没有什么别的大问题 ， 房子仍可以居住 ， 房子的居住属性没有变 。

以房价衡量二十年后的价值 ， 如果在城市化进程较快 ， 发展潜力较大的城市买房 ， 随着房价上涨 ， 二十年后的房产价值大于现在的房产价值 。 如果在偏远地方买房 ， 那么二十年的时间里 ， 房价走势不一定是上涨 。 所以二十年后的房产价值不一定比现在的大 。

综上所述 ， 二十年后的存款的剩余价值肯定是比不上现在 ， 而房产的剩余价值则需要看购房城市 。 在一二线发展潜力大的城市买房 ， 房产会升值 。 因此 ， 如果要买房应选择发展潜力较大的城市 。 也和购买的房产类型有关 。