2.产权调换方式 产权调换原则为等价交换、贴近面积安置 ， 计楼层差价 。 计算方法为：产权调换面积=（被征收房屋价值补偿+公摊补助）÷产权调换房屋...

2.产权调换方式

产权调换原则为等价交换、贴近面积安置 ， 计楼层差价 。

计算方法为：产权调换面积=（被征收房屋价值补偿+公摊补助）÷产权调换房屋评估市场平均价格 。 产权调换房屋预评估市场平均价格为8723元/平方米 。

3.构筑物、附属物及装饰装修的补偿由房地产价格评估机构按照重置价结合成新评估确定 。

4.产权调换房屋的选房顺序

按签订补偿协议的顺序选房 ， 先签先选 。

5.被征收人在贴近面积选择产权调换房屋后 ， 剩余建筑面积小于预选房屋建筑面积一半的 ， 不可扩套 ， 据实结算；剩余建筑面积等于或大于预选房屋建筑面积一半的 ， 可再选一套 ， 面积差额部分按市场平均价格8723元/平方米 ， 计楼层差价 ， 据实结算 。