2、房地产管理部门对供给的有关文件进行审查 ， 并在15日内作出是否受理请求的书面答复；（房管局履行）

3、房地产管理部门核实申报的成交价格 ， 并根据需求对转让的房子进行现场勘查和评估;（房管局履行）

4、房地产转让当事人依照规则缴纳有关税费;（买卖两边履行）

5、由房地产管理部门核发过户单 。 （房管局履行）

6、在办理上述手续后 ， 两边当事人应凭过户单 ， 按规则收取房产证 。 （买卖两边履行）

按揭借款

1、买房预备银行借款资料 ， 买卖两边需一起到场 。 （15-20个工作日内 ， 银行同意借款意向）

2、参照一次性付款（1-6点）