而这位网友就面临着现在很多县城返乡置业人群买房的窘境 ， 因为以目前他们当地的房价水平 ， 完全可以去到当地地级市市区去购房了 ， 其经济环境和收入相对于县城来说还是要好上一些 ， 所以我当时给他的建议是这样的 ， 如果真想回到老家县城买房 ， 建议就去看中低价位的楼盘 ， 没必要去看哪种六七千元每平米的房子 ， 因为对他来说在县城买房只是为了居住而已 ， 县城的房子后期能不能增值完全是一个未知数 ， 买房肯定是买相对优惠的 。

如果可以接受在老家地级市买房那就买在老家市区 ， 后笔者询问得知 ， 该网友老家在湖南中部地区 ， 目前市区的房价在6000元左右 ， 贵一点的在8000元左右 ， 基本上他们县城的房价和市区房价差距只有一千多元左右 ， 毕竟水往低处流人往高处走 ， 既然自己不能在深圳买房 ， 那么就尽量买经济条件好一点的老家市区也行 ， 当地房价和经济是成正比的 ， 而且城市之间的发展还存在虹吸效应 ， 县城人口向三四线城市流入 ， 三四线城市人口向一二线城市流入 ， 县城基本上成为了城市结构里面对于人口吸引最弱的一层 ， 所以在刚需在县城买房我是支持的 ， 但切勿选择当地高价楼盘 ， 尽量城市之间对比选择 ， 而且从今年的趋势来看 ， 县城房价过快的涨势已经停止了 ， 后期会不会跌价不好说 ， 但是从县城的现状来看可能性还是很大的 。