在商品房买卖市场 ， 刚需往往占据主导地位 。 有数据表明 ， 二手房在房产交易中比例超过60% ， 而购买二手房的人很大概率不是炒房者、而是刚需人群 。 对于刚需来说 ， 不管是什么年份 ， 不管是什么时候 ， 都感觉房价很高 ， 买不起似乎是他们的代名词 。

买不起房子很大的一个原因是房价抬高 ， 房价收入比太高 。 但是也有很多人说 ， 当下的房价并不高 ， 因为还没有达到买不起的地步 ， 刚需之所以是刚需 ， 就是因为买房时个人经济能力尚且不足 ， 既然个人不足以支撑买房开支 ， 那就应该量力而行 ， 而不是孤注一掷 ， 连个人生活开支都省了 ， 怎么办？