文章图片



文章图片



文章图片



文章图片


装修前别被开发商套路！23大坑等你跳 ， 个个无形 ， 坑你直接无语！装修到底要做哪些打算呢？对于装修 ， 你是否也这般迷茫？不知道从何下手 ， 不小心超了预算 ， 不知道什么流程 ， 不知道找什么公司....辗转反侧的你 ， 来这里寻求答案 。
“最近想装修真是头大 ， 我想装修但不懂水电、不懂施工 ， 不懂材料怎么办？”今天小编就为您梳理家装问题 ， 普及装修流程 ， 打点小家 。 ”
一、先验房再装修
“不会吧？有必要验房吗？这么贵的房子 ， 开发商怎么会坑我呢?”
“不怕一万 ， 就怕万一 。 施工人员混杂 ， 水平不一 ， 作为业主 ， 你可能需要了解这些隐藏的“秘密” 。 ”
开发商的这些“秘密” ， 你得知道：
①：内部钢筋折断 ， 这一般在承重墙上 ， 因为疏忽大意 ， 会将其承重墙破坏 ， 这会大大降低墙壁的承载力 ， 甚至威胁到整栋楼的承受力 。

内部钢筋断裂
【|装修前别被开发商套路！23大坑等你跳，个个无形，坑你直接无语】②下水道堵塞 ， 这个一般在施工的时候 ， 可能有一些垃圾 ， 水泥残渣等掉入 ， 从而引起堵塞 。

③墙面出现空鼓 ， 以及裂痕 ， 这就是原始开发商的墙体裂开 ， 后期你在做乳胶漆墙面的时候 ， 也会出现裂缝等情况 。

下面给大家按照区域来进行说说验房到底验哪里？
入户门

• 检查门框、门套是否安装稳固 。
  
• 检查门扇外观是否完整 ， 有无磕损 。
  
• 检查门锁开合情况 。
  
• 检查猫眼、门铃有无异常 。
  

内门、窗

• 检查门窗是否有断裂、变形 。
  
• 门框 ， 窗框 ， 门锁 ， 门把是否牢固 。
  
• 窗户玻璃是否完好 ， 有无国家3C标志 。
  

墙地顶

• 首先检查整体是否有裂纹 ， 墙面、顶面是否有脱落 。
  
• 其次测量层高、开间、进深
  
• 用水平尺检测墙面是否垂直 ， 地面是否平 。 整 ， 阴阳角是否垂直 。
  
• 墙面顶面是否渗水 ， 要是渗水 ， 要找开发商 。
  
• 注意检查地板是否有空鼓、开裂的情况 。
  

水电

• 检查电箱内部线路设计是否有标记 。
  
• 检查插座通电以及断电情况 。
  
• 精装房检查开关、插座位置是否合理 。
  

厨房

• 检查厨房烟道有无裂缝 。
  
• 在烟道下方点燃纸张 ， 看烟是否会被烟道吸走 。
  
• 电 ， 水 ， 煤气表是否齐全 ， 且计数是否为0 。
  

卫生间

• 往管道中倒水 ， 检查排水是否顺畅 。
  
• 用水平尺或乒乓球检查地漏位置是否有坡度 ， 正常坡度应在2%-3% 。
  

以上就是验收环节 ， 大家千万不要放过每一个细节 ， 从核销购房合同附件 ， 到检查体内外结构 ， 门窗角度 ， 勘测尺寸层高 ， 再到最关键电水路 ， 排水供暖系统 ， 彻底为您杜绝住房隐患 。