显然 ， 如今还想回到两三年以前那个五六千一平方甚至更低的时期是不可能了 ， 那么当前滨海新城购房应该如何抉择呢？

目前教育、医疗、公共文化设施等新建配套、重点项目大多集中在滨海新城核心区 ， 使得这一片区成为滨海新城最受关注的区域 ， 加之土拍地价较高 ， 相应房价也较高 。 这样一来 ， 部分承受力较低的购房人就只能转向北部的滨海香舍 。 虽然目前北部片区受到的关注不及中部核心区 ， 但是有着长乐国际机场这一核心配套的存在 ， 今后滨海新城北部片区在发展上也不会缺少投入 。 滨海香舍一万左右的售价也能让不少在机场附近工作的刚需轻松购房 。

而滨海新城南部的江田和松下 ， 目前在售项目主要是正荣悦珑湾 ， 由于价格没有优势 ， 加之江田发展滞后 ， 后台咨询的人很少 ， 就不做太多评价 。